1. Privat
  2. /
  3. Lån
  4. /
  5. Boliglån
  6. /
  7. Realkreditlån

Realkreditlån

Du kan finansiere dit boligkøb eller renoveringsprojekt i din nuværende bolig med et realkreditlån
  • Lån op til 80 procent af boligens værdi (75 procent for sommerhuse)
  • Lån til boligkøb eller renovering af bolig eller omlæg dit nuværende lån
  • Variabel eller fast rente, mulighed for renteloft
  • Mulighed for afdragsfrihed

Fast eller variabel rente

Fast rente

Du kan vælge fast rente i hele lånets løbetid. Det betyder, at du kender din renteudgift i hele perioden, uanset om renten stiger eller falder i markedet. 

Renten vil være højere end lån med variabel rente, men til gengæld skal du ikke bekymre dig om fremtidige renteudsving.

Variabel rente

Vælger du variabel rente, kender du kun din renteudgift i en aftalt periode. Du accepterer altså, at renten kan ændre sig i lånets løbetid. Til gengæld får du en lavere rente, der fx gør det muligt at afdrage mere, end ved et fastforrentet lån. 

Ønsker du lidt mere sikkerhed, kan du låse den variable rente i en længere periode – faktisk helt op til 10 år. 


Totalkredit logo

Realkreditlån - afdragsfrihed og bidragssatser

Lån med eller uden afdrag

Lån med afdrag
Har du et lån med afdrag, betyder det, at du betaler af på din gæld hver måned eller hvert kvartal, indtil du har betalt hele beløbet tilbage. Lån med afdrag har lavere bidragssats end lån uden afdrag.

Lån uden afdrag
Du kan, som udgangspunkt, vælge afdragsfrihed på dit realkreditlån i en periode på op til 10 år. Du bliver ved med at skylde det lånte beløb i hele perioden. Når afdragsfriheden stopper, skal du være opmærksom på, at din ydelse stiger kraftigt, når du skal til at betale af på gælden.

Bidragssatser

Realkreditinstituttet opkræver et bidrag for administration af realkreditlånet. Mens selve renten på lånet går til de investorer, som køber de bagvedliggende obligationer, så går bidraget til realkreditinstituttet. Bidragssatsen fastsættes ud fra ejendomstypen, hvor stor en del af din boligs værdi du har belånt, og hvilken låntype du vælger. 

Bidragssatsen er variabel og kan ændre sig i lånets løbetid.


PrioritetsLån eller realkreditlån - Hvad skal du vælge?

vejskilt med pile i hver sin retning

Du har flere forskellige muligheder, når du skal  finansiere op til 80 procent af din boligs værdi. 

Tænker du, at helt variabel rente eller en rentebinding på 3, 5 eller op til 10 år er interessant, så kan du få det både med realkreditlån og Handelsbankens PrioritetsLån. 

Men hvad skal du vælge?


-

Når du skal købe bolig eller renovere, har vi de lån, du behøver

Vi hjælper dig med at sammensætte det lån, som passer til dine behov


Skal du købe hus, lejlighed, sommerhus eller renovere? Vi hjælper dig med det boliglån, du behøver.

En boligberegning er første skridt mod din drømmebolig


Med en boligberegning er du forberedt, når du skal finde den bolig, du vil købe, eller realisere den renovering af din bolig du drømmer om. Boligberegningen er gratis og uforpligtende.

Kvinna pratar med inlevelse till man

Personlig rådgivning

Få en gratis og uforpligtende låneberegning, der er tilpasset dit lånebehov og din økonomi.

Find den nærmeste filial